貸店舗・事務所(一部) 清田ビル ３－Ｄ

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賃料 27.5088万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
交通 東武東上線 / 大山駅 徒歩1分
所在地 東京都板橋区大山東町
築年月 1983年11月(築40年6ヶ月) 使用部分面積 51.70㎡ 坪数
/坪
単価		 15.63坪／1.759万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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大山駅北口駅前の店舗・事務所物件。人通りの多い商店街に通じる好立地。重飲食ご相談可能。スケルトン渡しになります。レイアウトも変えられます。３階１フロア貸しもご相談可能です。業種、諸条件ご相談下さい。
  • ３－Ｄ
  • ３階１フロア
  • ３－Ａ
  • ３－Ｂ
  • ３－Ｃ

    物件詳細情報

    交通 東武東上線 / 大山駅 徒歩1分
    その他交通 都営三田線 / 板橋区役所前駅 徒歩11分
    東武東上線 / 中板橋駅 徒歩18分
    所在地 東京都板橋区大山東町
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 27.5088万円 管理費等 -
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 率20% 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 1.759万円
    建物名・部屋番号 清田ビル ３－Ｄ
    特記事項 土日・祝日利用可　飲食店可　角部屋　最上階
    設備 -
    備考

    ３－Ｄ。現況：居住中。定期借家１０年契約（再契約ご相談）。重飲食ご相談可能。スケルトン渡し。３階１フロア貸しご相談可能。※３階１フロア：専有

    面積２７０．４㎡・月額賃料１，４３９，５０４円（税込）、３－Ａ：専有面積９９．２㎡・月額賃料５２８，０００円（税込）、３－Ｂ・３－Ｃ：各専有面積５３．３㎡・各月額賃料２８３，７１２円（税込）。レイアウト変えられます。
    ２階一部貸しあり。２－Ｂ：専有面積１２２．５㎡・月額賃料７３３，５９０円（税込）。
    看板・袖看板（看板の大きさにより看板利用料に変更があります）は設置可能。解約予告は６ヶ月前となります。業種、諸条件ご相談下さい。
    使用部分面積 51.70㎡ 坪数 15.63坪
    土地面積 - 築年月 1983年11月(築40年6ヶ月)
    建階/ 階 3階建/3階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 10年 現況 居住中
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6981438516 管理番号 -
    情報公開日 2024/02/15 次回更新予定日 2024/04/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)不動産センター

    交通：
    東武東上線／大山　徒歩1分
    住所：
    東京都板橋区大山東町２０－９　
    TEL：
    03-3961-2840
    FAX：
    03-3961-1416
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（５）第８０６５４号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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