貸店舗・事務所(一部) 大塚グリーンビル ６階

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賃料 45万円 管理費等 40,000円
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ山手線 / 大塚駅 徒歩1分
所在地 東京都豊島区南大塚２丁目
築年月 1970年6月(築53年11ヶ月) 使用部分面積 79.76㎡ 坪数
/坪
単価		 24.12坪／1.8652万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山手線 / 大塚駅 徒歩1分
    その他交通 都電荒川線 / 大塚駅前駅 徒歩1分
    東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩9分
    所在地 東京都豊島区南大塚２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 45万円 管理費等 40,000円
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時2ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　2年間
    権利金 - 坪単価 1.8652万円
    建物名・部屋番号 大塚グリーンビル ６階
    特記事項 スケルトン　24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　１フロア１テナント　角部屋　24時間換気システム
    設備 個別空調　エレベーター　エアコン　光ファイバー　トイレ
    備考
    使用部分面積 79.76㎡ 坪数 24.12坪
    土地面積 - 築年月 1970年6月(築53年11ヶ月)
    建階/ 階 地上8階地下1階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2024年05月上旬
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6953333740
    情報公開日 2024/04/15 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)不動産センター

    交通：
    東武東上線／大山　徒歩1分
    住所：
    東京都板橋区大山東町２０－９　
    TEL：
    03-3961-2840
    FAX：
    03-3961-1416
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（５）第８０６５４号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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