売地 板橋区 大山金井町 (大山駅) 住宅用地

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価格 14,800万円 最適用途 住宅用地
交通 東武東上線 / 大山駅 徒歩6分
所在地 東京都板橋区大山金井町
土地面積 公簿 283.49㎡ 坪数 85.75坪 坪単価 172.59万円
私道負担面積 - 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 60%／300%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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    物件詳細情報

    交通 東武東上線 / 大山駅 徒歩6分
    その他交通 都営三田線 / 板橋区役所前駅 徒歩12分
    所在地 東京都板橋区大山金井町
    物件種目 売地
    価格 14,800万円 坪単価 172.59万円
    借地期間・地代(月額) 20年（192,343円/月） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 -
    備考
    土地面積 公簿 283.49㎡ 坪数 85.75坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 旧法賃借権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 300%
    接道状況 東8.0m 公道 接面13.1m　南4.0m 私道 接面14.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック セットバック要 14.03㎡
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6988775142 管理番号 -
    情報公開日 2025/12/15 次回更新予定日 2026/01/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)不動産センター

    交通：
    東武東上線／大山　徒歩1分
    住所：
    東京都板橋区大山東町２０－９　
    TEL：
    03-3961-2840
    FAX：
    03-3961-1416
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（５）第８０６５４号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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