借地権譲渡 板橋区 大山金井町 (大山駅) 住宅用地
| 価格 | 9,990万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 東武東上線 / 大山駅 徒歩2分 | ||||
| 所在地 | 東京都板橋区大山金井町 | ||||
| 土地面積 | 公簿 203.06㎡ | 坪数 | 61.42坪 | 坪単価 | 162.64万円 |
| 私道負担面積 | 21.56㎡ | 引渡方法 | 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | 80%／300% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- オ－ナ－チェンジ 現在賃貸中 建物１棟・戸数２戸 月極駐車場３区画賃料収入 月額３４１，０００円 三方向道路三方向道路セットバック済有効面積／１８１．５０㎡
アピールポイント
オ－ナ－チェンジ
現在賃貸中 建物１棟・戸数２戸 月極駐車場３区画
賃料収入 月額３４１，０００円
三方向道路
物件詳細情報
| 交通 | 東武東上線 / 大山駅 徒歩2分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 東京都板橋区大山金井町 | ||
| 物件種目 | 借地権譲渡 | ||
| 価格 | 9,990万円 | 坪単価 | 162.64万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | 20年（108,439円/月） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 都市ガス 電気 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 整形地 | ||
| 備考 |
オ－ナ－チェンジ ㎡ |
||
| 土地面積 | 公簿 203.06㎡ | 坪数 | 61.42坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | 21.56㎡ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 接道状況 | 角地：３方道路 南6.1m 公道 北3.8m 私道 東3.8m 私道 | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック済 |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 建物有 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 現況渡し |
| 物件番号 | 6986758028 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/06/22 | 次回更新予定日 | 2025/11/13 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)不動産センター
- 交通：
- 東武東上線／大山 徒歩1分
- 住所：
- 東京都板橋区大山東町２０－９
- TEL：
- 03-3961-2840
- FAX：
- 03-3961-1416
- 所属団体など：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（５）第８０６５４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
