売マンション ジュウエル大塚 1階 2DK
| 価格 | 1,630万円 | 階建/階 | 6階建/1階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ山手線 / 大塚駅 徒歩8分 | ||||
| 所在地 | 東京都豊島区西巣鴨１丁目 | ||||
| 築年月 | 1979年7月(築43年10ヶ月) | 面積 | 壁芯 32.40㎡ | 間取り | 2DK |
ポイント
角部屋 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 《人気の豊島区＆３路線利用可！》
アピールポイント
＝＝＝【オーナーチェンジ】＝＝＝
月額賃料＝８５，０００円（年額＝１，０２０，０００円）
・３路線利用可！
・スーパー「ピーコックストア」「セントラルウェルネスクラブ」まで徒歩２分！
≪表面利回り：約６．２５％≫ 利便性良好につき、安定稼働中♪
●角部屋・２面採光
●表記は１階の物件ですが、バルコニー側下が駐車場となっております
●バルコニーは都道４３６号線の反対側
※不動産に関するご相談承っております。お気軽にお問い合わせくださいませ！
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山手線 / 大塚駅 徒歩8分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 東武東上線 / 北池袋駅 徒歩10分 都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩11分 |
||
| 所在地 | 東京都豊島区西巣鴨１丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 1,630万円 | 平米単価 | 50.31万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 11,630円/月 | 修繕積立金 | 7,180円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | ジュウエル大塚 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 都市ガス | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：東向き 利回り：6.25% 年間想定家賃収入：102.00万円 |
||
| 間取り(内訳) | 2DK | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 32.40㎡ | バルコニー | 5.56㎡ |
| 階建/階 | 6階建/1階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1979年7月(築43年10ヶ月) | 総戸数 | 22戸 |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(株式会社東京管理) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 賃貸中 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 物件番号 | 6976920131 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/04/02 | 次回更新予定日 | 2023/04/16 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)不動産センター
- 交通：
- 東武東上線／大山 徒歩1分
- 住所：
- 東京都板橋区大山東町２０－９
- TEL：
- 03-3961-2840
- FAX：
- 03-3961-1416
- 所属団体：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（５）第８０６５４号
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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