貸店舗（一部） 大山金井町３９戸建 1階

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賃料 16.9785万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 東武東上線 / 大山駅 徒歩3分
所在地 東京都板橋区大山金井町
築年月 1970年8月(築55年7ヶ月) 使用部分面積 38.78㎡ 坪数
/坪
単価		 11.73坪／1.4474万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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１階路面店の接骨院居抜き物件。大山駅より徒歩３分の好立地。２０１９年１月スケルトンリフォーム済み。流し台、トイレは設備です。飲食不可。物販・事務所利用もご相談可能。業種、諸条件等ご相談下さい。

    物件詳細情報

    交通 東武東上線 / 大山駅 徒歩3分
    その他交通 都営三田線 / 板橋区役所前駅 徒歩14分
    東武東上線 / 下板橋駅 徒歩16分
    所在地 東京都板橋区大山金井町
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 16.9785万円 管理費等 -
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険　3年間
    権利金 - 坪単価 1.4474万円
    建物名・部屋番号 大山金井町３９戸建
    特記事項 居抜き　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　リフォーム　１フロア１テナント
    設備 都市ガス　動力あり　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回、月額賃料合計の８０％。更新料２０，０００円／年。引落し手数料３３０円／月。
    接骨院の居抜き物件。２０１９年１月スケル

    トンリフォーム済み。飲食不可。設備：流し台、トイレ（左記以外の室内設備や造作物は全て残置物です）。物販・事務所利用もご相談可能。業種、諸条件等ご相談下さい。
    使用部分面積 38.78㎡ 坪数 11.73坪
    土地面積 - 築年月 1970年8月(築55年7ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2019年01月　キッチン　トイレ
    ■その他：2019年01月　　スケルトンリフォーム：床はコンクリートの土間、壁・天井は全て石膏ボード
    建階/ 階 2階建/1階 建物構造 木造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2026年05月上旬
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6981301912 管理番号 -
    情報公開日 2026/01/30 次回更新予定日 2026/02/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)不動産センター

    交通：
    東武東上線／大山　徒歩1分
    住所：
    東京都板橋区大山東町２０－９　
    TEL：
    03-3961-2840
    FAX：
    03-3961-1416
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（５）第８０６５４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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